Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Imóvel versátil com 3 pavimentos à venda em Botafogo – Ideal para residências ou negócios
📍 Rua Paulino Fernandes – Botafogo, Zona Sul do Rio

Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Esta casa de três andares está localizada a apenas 300 metros da estação de metrô de Botafogo e a poucos passos de referências importantes como o Hotel Ibis, Dataprev, Hospital Pró-Cardíaco e Prevent Senior – localização estratégica com alto fluxo e excelente visibilidade.

Com estrutura ampla e bem distribuída, o imóvel é perfeito para diversos usos, como clínicas, escritórios, coworkings, hostels, colivings, residências multifamiliares, entre outros.

Distribuição dos Ambientes:

• 1º Pavimento: Salão frontal espaçoso, ideal para recepção ou área comum, cozinha nos fundos e um charmoso jardim de inverno que traz iluminação e aconchego.

• 2º Pavimento: Seis suítes confortáveis, todas com banheiro privativo – perfeitas para acomodação, consultórios ou salas privativas.

• 3º Pavimento: Salão com varanda de frente, ideal para eventos ou área de convivência, além de um terraço nos fundos com churrasqueira e vista espetacular para o Cristo Redentor.

🔧 Toda a parte elétrica e hidráulica foi reformada recentemente, garantindo segurança, eficiência e menor custo com manutenções.

💡 Destaques:

• Localização privilegiada na Zona Sul

• Imóvel multifuncional com grande potencial comercial

• Vista para o Cristo

• Infraestrutura pronta para uso

Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel raro em Botafogo. Ideal para quem busca localização estratégica e versatilidade de uso, seja para morar ou empreender.