Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

Oportunidade Única em Botafogo – Terreno de Esquina com 860m² em Localização Estratégica!
 

Excelente oportunidade de investimento no coração de Botafogo, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro!

Trata-se de um terreno de 963m², com posição privilegiada de esquina entre as ruas Paulo Barreto e Voluntários da Pátria, atualmente ocupado por:
 

• Uma oficina mecânica e um sobrado (acesso pela Rua Paulo Barreto)

• Um prédio de 3 andares com loja alugada (acesso pela Rua Voluntários da Pátria)
   

Com documentação totalmente regularizada e pronta para venda imediata, este imóvel oferece enorme potencial para:
 

✔️ Incorporação de empreendimento residencial ou comercial
✔️ Condomínios mistos (residencial + comercial)
✔️ Escolas, universidades ou supermercados
✔️ Projetos de alto padrão voltados para aluguel ou venda
 

Destaques da localização:
 

• A poucos metros do Metrô de Botafogo

• Cercado por vasto comércio local: mercados, farmácias, lojas, shoppings, restaurantes e bancos

• Fácil acesso à praia de Botafogo e aos principais eixos viários da cidade
   

Além disso, a possibilidade de legalização para prédio misto amplia ainda mais as possibilidades de uso e retorno do investimento.
 

📍 São dois endereços contíguos e integrados:

• Rua Paulo Barreto: com oficina e sobrado

• Rua Voluntários da Pátria: com prédio de 3 andares
   

Aproveite essa chance rara de adquirir um terreno com grande potencial construtivo, em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Rio.

Entre em contato agora e agende uma visita!