Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

Área de 19.000 m² à Venda no Recreio dos Bandeirantes – Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização.

Excelente oportunidade de aquisição de uma ampla área no Recreio, com 19.000 m², ideal para projetos residenciais ou de uso misto. O terreno está passando por processo de limpeza e será entregue completamente livre de vegetação, árvores e entulhos – pronto para implantação imediata.
 

📍 Localização privilegiada:
 

• Apenas 500 metros da Avenida das Américas

• Em frente ao Pontal Oceânico

• Região com grande potencial de valorização e crescimento urbano
   

📌 Infraestrutura em desenvolvimento:
 

• A rua de acesso está em obras devido à construção de um novo condomínio residencial de terrenos ao lado

• Os lotes nesse condomínio estão sendo comercializados a partir de R$ 450 mil, o que reforça o alto padrão e valorização da área

• Toda a infraestrutura de urbanismo (pavimentação, redes de água, esgoto, energia e iluminação) será executada pelo próprio condomínio vizinho, o que representa economia significativa para o comprador
   

📄 Documentação e condições de venda:
 

• Imóvel 100% legalizado com RGI individual

• Já possui licença para construção de muro

• Existe um débito antigo de IPTU no valor de aproximadamente R$ 1.500.000, que será descontado diretamente do valor de venda, ou seja:
  👉 O terreno será entregue sem dívidas e com regularização completa

Essa é uma excelente oportunidade para incorporadoras, loteadoras ou investidores que buscam uma área consolidada, em região em plena expansão e com grande demanda por novos empreendimentos.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.