Galpão para Venda, Rio de Janeiro / RJ
Ref: 075-GA-VE-M-GCB, bairro São Cristóvão, 7 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 800,00 m², área útil 800,00 m²Compartilhar:
R$ 2.100.000
IPTU
943,20
7 Banheiros
5 Vagas
Descrição do Imóvel
Oportunidade Única! Galpão de 800m² à Venda em São Cristóvão – Reformado, Completo e com Localização Estratégica
Este excelente galpão está localizado em área privilegiada de São Cristóvão, a poucos minutos do Porto do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linhas Vermelha e Amarela, Centro da cidade, Zona Sul e aeroportos. Ideal para empresas que buscam agilidade logística e estrutura de alto padrão.
Destaques do Imóvel:
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Área total de 800m², com pé-direito alto de 10 metros (possibilitando verticalização).
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Entrada de energia trifásica (200A) e gás encanado.
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Iluminação natural abundante e sistema completo em LED.
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Amplo espaço de estoque, bem ventilado e versátil.
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Mezanino de 50m² para uso operacional ou de armazenagem leve.
Infraestrutura Corporativa:
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Escritório moderno com 90m², piso em porcelanato, equipado com:
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27 baias cabeadas (energia, voz e dados gigabit)
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Rack de TI/Telecom
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Prateleiras perimetrais e pontos para impressoras
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Iluminação em LED
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Sala de reunião de 40m² – perfeita para apresentações e encontros estratégicos.
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6 banheiros individuais, além de copa/cozinha e refeitório mobiliado.
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Apartamento anexo com cozinha e banheiro – ideal para gestor ou segurança no local.
Diferenciais Adicionais:
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Garagem interna espaçosa, com possibilidade de ampliação para novos escritórios.
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Climatização com splits cassete, sistema de vigilância com câmeras, alarme monitorado 24h/7, e extintores em conformidade.
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Disponibilidade de link de fibra óptica para alto desempenho de internet.
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Região com excelente infraestrutura de serviços: bancos, restaurantes, bares e transporte público acessível.
Documentação em dia.
Este galpão reúne localização estratégica, estrutura completa e potencial de expansão. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, e empresas que valorizam produtividade com infraestrutura de qualidade.
Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desse imóvel!
Central de Negócios
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