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Cobertura Duplex para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 102-CO-VE-M, bairro Ipanema, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 360,00 m², área útil 360,00 m²

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R$ 7.990.000

Condomínio

R$ 1.970,00

IPTU

400,00

4 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

1 Vaga

Código: 102-CO-VE-M

Endereço: Rua Francisco Otaviano, 86

Complemento: Cob 702

Zona: Sul

Bairro: Ipanema

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 360,00 m²

Construído em: 1963

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Viva com Exclusividade em uma Cobertura Espetacular no Arpoador

Descubra um verdadeiro refúgio no Rio de Janeiro: esta incrível cobertura duplex no Arpoador, com vista panorâmica e definitiva para o mar. Um imóvel único que une sofisticação, conforto e o charme incomparável de um cenário digno de cartão-postal.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, essa cobertura foi pensada para proporcionar qualidade de vida e momentos memoráveis em um dos endereços mais privilegiados da cidade.


🛏️ Características do imóvel:

  • 4 quartos, sendo 2 suítes (uma no piso inferior e outra no superior)

  • Dependência completa de serviço com quarto, despensa e banheiro – com potencial para se transformar em uma ampla suíte

  • Solarium privativo com vista para o oceano

  • Caixa d’água própria: segurança e autonomia hídrica

  • Dois quartos no primeiro piso com vista frontal para o mar


📐 Distribuição dos Ambientes:

Piso 1

  • Amplo salão com integração à cozinha-bar estilo americana, ambos com vista para o mar

  • 4 quartos (sendo 1 suíte)

  • Banheiros sociais

  • Dependência e área de serviço

Piso 2

  • Sala íntima espaçosa

  • Suíte master com privacidade total

  • Terraço ao ar livre com aproximadamente 60 m², perfeito para momentos de lazer e contemplação

Piso 3

  • Solarium exclusivo de 20 m², com possibilidade de ampliação para até 50 m² – um espaço raro e valorizado no coração da Zona Sul


Diferenciais que encantam:

  • Vista eterna para o mar – impossível de ser obstruída

  • Área total de aproximadamente 320 m²

  • Vaga de garagem fixa

  • Som das ondas como trilha sonora diária


Uma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade, localização privilegiada e o melhor do lifestyle carioca.
Agende sua visita e surpreenda-se com essa joia à beira-mar!

Áreas Comuns
Playground
Salão de festas
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Elevador
Pet Friendly
Portaria 24H
Sistema de câmeras de segurança
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Dependência de Empregada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 3400-4999 (21) 98223-2282 Multimercado

Av Ataulfo de Paiva, 1235
Leblon - Rio de Janeiro
(21) 3400-4999 (21) 98223-2282
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