Terreno para Venda, Rio de Janeiro / RJ
Ref: 134-TE-VE-M, bairro Recreio dos Bandeirantes, área total 19.000,00 m²Compartilhar:
R$ 16.500.000
Descrição do Imóvel
Área de 19.000 m² à Venda no Recreio dos Bandeirantes – Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização.
Excelente oportunidade de aquisição de uma ampla área no Recreio, com 19.000 m², ideal para projetos residenciais ou de uso misto. O terreno está passando por processo de limpeza e será entregue completamente livre de vegetação, árvores e entulhos – pronto para implantação imediata.
📍 Localização privilegiada:
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Apenas 500 metros da Avenida das Américas
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Em frente ao Pontal Oceânico
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Região com grande potencial de valorização e crescimento urbano
📌 Infraestrutura em desenvolvimento:
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A rua de acesso está em obras devido à construção de um novo condomínio residencial de terrenos ao lado
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Os lotes nesse condomínio estão sendo comercializados a partir de R$ 450 mil, o que reforça o alto padrão e valorização da área
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Toda a infraestrutura de urbanismo (pavimentação, redes de água, esgoto, energia e iluminação) será executada pelo próprio condomínio vizinho, o que representa economia significativa para o comprador
📄 Documentação e condições de venda:
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Imóvel 100% legalizado com RGI individual
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Já possui licença para construção de muro
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Existe um débito antigo de IPTU no valor de aproximadamente R$ 1.500.000, que será descontado diretamente do valor de venda, ou seja:
👉 O terreno será entregue sem dívidas e com regularização completa
Essa é uma excelente oportunidade para incorporadoras, loteadoras ou investidores que buscam uma área consolidada, em região em plena expansão e com grande demanda por novos empreendimentos.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Central de Negócios
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